好户型的评判标准,不应被禁锢在单纯的功能和配套的叠加里,而是要有一定的创造力和想象力,满足更高级的需求。
比如有人好不容易买到了中意的楼盘,住进去才发现有很多浪费的空间;要么规划不合理,有了二胎三胎,没有多余的房间给小孩成长;有时亲朋好友来家小住,只能挤在沙发或者书房里。
所以由此可见,地产不仅要会筑房子,更需要用极高的洞察力,如同修炼功法一样,渗透生活的方方面面将户型设计落到实处才行。
理想生活的答案,藏在每一个细节里
现今很多优秀的地产企业都会在规划户型前进行一些调研与测算,但由于时间或者各种原因,往往都是“点到即止“,没有真正的解决到痛点,因为“向前一步”,需要投入大量时间和精力成本。
但龙湖愿意“逆流而上”,在户型设计上细心钻研,将“真功夫”落到好房子的实处。
客户7天的全生活场景跟访谈体系,是龙湖独有的针对研发设计而定制的前期调研策略。在7天的跟访工作中,龙湖客研、研发、景观等部门深入每个具有代表性的家庭,浸入家庭的各类生活场景,找到用户的各类因住宅产品缺陷的生活痛点。
拿吃饭为例,看似一件小事情,实则可以反应很大的问题。有些家庭经常有人来访就餐,或者人口较多,餐厅规划小了,大桌子摆不下,就只能移步到茶几,一桌子美味,却只能人挤人,本来好好的气氛也可能因为夹不到菜或者拥挤而不完美。
考虑到这点,龙湖专门为餐厅空间预留3m以上的宽度,即可放置容纳七八口人的大圆桌,也能放置小而美的方桌。
雅宝龙湖天钜样板间实景图
而对于洗漱以及休息的区域,龙湖也会专门测算合适的尺度,比如有小孩的家庭,卫生间能否容纳两个大人进入辅助洗澡,卧室里能不能放下一个迷你吧或者一个衣帽间,每个家庭的生活细节,都在龙湖的考虑范围之内。
龙湖天钜主卧套房实景图
对于龙湖来说,找出“多余”的尺度,是不能打破的调研原则。发现被很多在住宅产品研发中所忽略的生活细节,指导最新的户型研发,空间宁愿适当的“浪费”,也不能为了省事而盲目缩减。
常规中寻找不寻常,预留舒适的尺度
而前期深度挖掘细节,洞察生活痛点,只是龙湖作为户型设计前期的一种必备“仪式”,重头戏则是在落地阶段。
首先从户型外观上讲,房间90°直角没有“异形”拐角,采光全明,是基础配置。因为只有这样,日常的通风过程中,气流才能很好地贯穿整个房屋,而且避免将室内温度大量流失,空间每一处也能有效利用起来,不存在闲置区域。
雅宝龙湖天钜㎡三房两厅两卫户型设计图
常言道,同住一个屋檐下,打扰是难免的,但龙湖并不这样认为。
在天钜的户型中,就专门划分动静两区,做到居住中模式快速切换之余,既方便会客、娱乐或者家务的开展,也能让客人来访,家人做菜,孩子学习,每种生活方式都能泾渭分明。
雅宝龙湖天钜㎡四房两厅两卫户型设计图
客餐厅一体,不仅能开阔屋内的视野,同时也能拉近家人间的距离。
天境与春江天玺的客餐厅一体化设计,在享受便捷的同时延伸出家庭沟通空间,让这里化身联络感情之所。烹饪美食时转身就能和家人聊聊最近的事,再也不必困在油烟里。
龙湖天境客餐厅实景图
卧室有了床和衣柜就能满足现代人所需了吗?答案是远远不够。
龙湖不仅为天境与天钜的主卧套房配备独立卫浴、衣帽间,更是充分考虑情感所需,附赠主卧套间大飘窗。
无论休憩还是享受日升月落的浪漫,一间卧室也能满足。
龙湖天境主卧实景图
有些家庭的成员会随着时间变化而增加,那么就规划灵活可变空间,二胎三胎还是照顾老人,都可以根据需求灵活调整,不必为了腾出空间而浪费时间。
龙湖天境㎡户型设计图
烹饪美食的厨房,不仅要通风好,也应该布局合理,空间舒适。
在天境与天宸两个项目中,洗涤区、烹饪区及储藏区划分明确,人性化动线无缝衔接,“取、洗、切、炒”一气呵成。
空间利用率大大提高,三面可利用空间,储纳厨房用品也有了更多可能。
龙湖天境售楼部样板间实景
要成为一名武林高手,往往需要敢于突破自己,领悟功法运作的真理,才能修行出更高的境界。
要打造出好的户型,则需要静下心来研究生活的意义,以及为什么人们愿意在家里卸下疲惫,享受快乐。
在龙湖的房子里,或许看不到什么与众不同,但总能体会到一种真心实意。这就如同一位隐藏在武林中的侠客,不求名与利,只希望用多年积累的“真功夫”,为人们带来更好的生活。
脚踏实地,用真心说话,相信未来龙湖会在精筑之路上走的更稳更好。